Büro Düsseldorf: 0211.5228190 Büro Kempen: 02152.9594294
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Unser Plus:

-Top-Konditionen

-individuelle persönliche Konzeptberatung

-dauerhafte Rundum-Betreuung

Die Baufinanz-Plus Konzeptberatung:

"Konzeption vor Kondition"

Günstige Zinsen sind bei uns selbstverständlich. Mit unserer Konzeptberatung zeigen wir Ihnen, wie Sie zusätzliche Sparpotenziale nutzen können.

Unsere Leitlinie heißt "Konzeption vor Kondition":

 

Man verdient heute nicht nur am Vergleich von Zinskonditionen, sondern viel mehr an der geschickten Planung einer Finanzierung.

 

Was bedeutet das?

 

Schafft man es, bei einem Finanzierer eine um 0,2 % bessere Kondition "herauszuhandeln", beträgt die Einsparung, bezogen auf z.B. 100.000 € Darlehenssumme, lediglich 200 € pro Jahr.

 

Gelingt es jedoch, durch eine geschickte Planung bei gleicher monatlicher Belastung eine Finanzierung 3 Jahre eher abzulösen, das heißt, den kompletten Darlehensbetrag zurück zu führen, beträgt die Einsparung bei angenommenen 4 % Zinsbelastung und 2 % Tilgung, bezogen wiederum auf 100.000 € Darlehenssumme, immerhin satte 6.000 € pro Jahr. Auf die eingesparten 3 Jahre bezogen sind das somit insgesamt 18.000 €, ein guter Mittelklassewagen. Bei höheren Zinsen ist es noch entsprechend mehr.

 

Eine Beratung bei uns umfaßt eine ausführliche und sehr gründliche Besprechung der individuellen Lebenssituation und die Einbindung der persönlichen Lebensplanung und Vorstellungen unserer Kunden. Die Daten und Fakten des Gesprächs werden in einer schriftlichen Baufinanzierungs-Analyse zusammengefaßt und fließen als Grundlage in das Finanzierungskonzept ein.

 

Wir machen nicht einfach nur die Baufinanzierung mit dem niedrigsten Zinssatz. Das sieht zwar auf den ersten Blick immer gut aus, aber das entscheidende ist nun einmal die Gesamtsumme aller gezahlten Zinsen über die gesamte Darlehenslaufzeit. Und die beträgt meistens rd. 30 Jahre und nicht nur die Dauer der ersten Zinsbindung von 10 oder 15 Jahren.

Wir kombinieren lange Zinssicherheit und Flexibilität. Lange Zinsbindungen von bis zu 30 Jahre schützen vor Zinserhöhungen und steigenden monatlichen Belastungen. Dennoch können Sie nach Ablauf von 10 Jahren ab Vollauszahlung des Darlehens jederzeit ganz oder teilweise ohne Kosten vorzeitig zurückzahlen.

 

Unsere Berater stehen Ihnen für die gesamte Darlehenslaufzeit als Ansprechpartner zur Verfügung. Die Mehrzahl der sonstigen Finanzierungsvermittler ist für Sie nach der Darlehensgenehmigung verschwunden und Sie haben es dann oft mit den Callcentern der Banken zu tun. Wir kümmern uns auch um die zukünftigen Belange - das verstehen wir unter Service.

 

Wir beraten Sie bei der Finanzierung von:

 

- Neubauvorhaben

- Kauf von Bestandsimmobilien

- Umschuldungen bereits bestehender Darlehen

- Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung

 

 

Die Baufinanz-Plus Konzeptberatung

Wir vergleichen mit Ihnen gemeinsam die verschiedenen Finanzierungsmodelle und stellen das Ergebnis graphisch dar.

Gegenüberstellung von zwei Finanzierungsmodellen (Beispiel)

Finanzierungsbedarf: 200.000, Tilgung in 25 Jahren

 

Ergebnis Gesamtkosten während der Darlehenslaufzeit:


Modell 1: 391.661 €
Modell 2: 343.408 €
Einsparpotential: 48.253 €

Nachteile Modell 1:

Zinsänderungsrisiko
deutlich steigende monatliche Rate nach 10 Jahren von 911,67 € auf 1.569,19 €

Vorteile Modell 2:

48.253 € niedrigere Gesamtkosten
Feste monatliche Belastung von 1.145 € über die gesamte Darlehenslaufzeit

Für eine möglichst günstige Finanzierung kommt es vor allem darauf an, alle individuellen Besonderheiten optimal zu berücksichtigen.

Also: Konzeption vor Kondition - damit Sie am Ende der Gewinner sind!


Interessiert?
Möchten Sie eine umfassende persönliche Beratung eines unserer Spezialisten, der das optimale Finanzierungskonzept kostenfrei für Sie ausarbeitet? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


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